Dクラディア藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市本藤沢六丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,779万円
38.9万円/㎡
相場
2,899万円
40.6万円/㎡
1,969
2,589
3,209
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,209万円
36.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
Dクラディア藤沢善行
2,779万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,779万円38.9万円4階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/11/173,790万円44.1万円2階 86㎡ 4LDK南西
2025/09/213,880万円45.1万円2階 86㎡ 4LDK南西
2025/06/022,780万円38.9万円4階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/162,980万円41.7万円4階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/153,180万円44.5万円4階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/02/212,980万円35.4万円2階 84.29㎡ 3LDK南西
2024/12/092,800万円31.5万円3階 88.93㎡ 3SLDK南西
2024/10/163,099万円40.9万円1階 75.71㎡ 2SLDK南西
2024/10/032,990万円33.6万円3階 88.93㎡ 3SLDK南西
2024/09/233,199万円42.3万円1階 75.71㎡ 2SLDK南西
2024/07/273,299万円43.6万円1階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/07/173,299万円43.6万円1階 75.71㎡ 2SLDK南西
2024/06/263,399万円44.9万円1階 75.71㎡ 2SLDK南西
2024/06/113,499万円46.2万円1階 75.71㎡ 2LDK+南西
2024/06/102,990万円33.6万円3階 88.93㎡ 3LDK+S南
2024/06/092,990万円33.6万円9階 88.93㎡ 3LDK+S南
2024/05/303,490万円46.1万円1階 75.71㎡ 2LDK+南西
2024/03/033,590万円47.4万円1階 75.71㎡ 2SLDK南西
2023/12/022,750万円35.6万円2階 77.32㎡ 3LDK西
2023/12/022,880万円38.4万円2階 74.99㎡ 3LDK南西
2023/11/252,790万円36.1万円2階 77.32㎡ 3LDK南西
2023/11/252,990万円39.5万円1階 75.71㎡ 1LDK+S南西
2023/09/022,900万円37.5万円2階 77.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅7分 2,779万円38.9万円71.41㎡3LDK4階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2025/11/26ブレッサ湘南台
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅27分 3,180万円39.7万円80.1㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年69戸RC
2025/09/07クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,380万円35.5万円67.03㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2025/04/01プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,180万円48.1万円86.95㎡4LDK+1階 / 4階建 南2009年56戸RC
2025/11/04クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,380万円37.5万円63.5㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/07/19ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,598万円44.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年26戸RC
2025/12/06カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,999万円40.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2024/06/27シティクルーズ湘南
藤沢市亀井野
善行駅10分 1,900万円29.3万円64.77㎡3LDK5階 / 7階建 西2005年26戸RC
2024/04/25エンゼルブレッサ藤沢善行
藤沢市善行坂二丁目
善行駅16分 2,990万円39.8万円75.07㎡2SLDK5階 / 10階建 南2002年109戸RC
2025/03/02クリオ藤沢善行八番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅15分 3,180万円41.7万円76.29㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年96戸RC
2025/10/17ミオカステーロ藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅15分 2,780万円38.3万円72.67㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は藤沢市の平均と比較して49.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
77.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名Dクラディア藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市本藤沢六丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
築年月2006年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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